3 Minuten zum See - Gartenwohnung kurz vor Fertigstellung
Beschreibung
URLAUBSFLAIR IN SEEWALCHEN AM TRAUMHAFTEN ATTERSEE!
Tradition trifft Moderne - bei diesem Bauprojekt wird das nostalgische Flair vergangener Tage harmonisch mit zeitgemäßer Technik und hohem Komfort vereint.
Ihre Ideen für den letzten Schliff der Wohnung werden vom Bauherren gerne berücksichtigt. Hand in Hand für Ihr neues Zuhause!
Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung, TOP 01 hat eine Wohnfläche von ca. 87 m².
Sie teilt sich in einen Koch-/Ess-/Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie ein getrennt begehbares WC auf. Der idyllische Garten laden Sie und Ihre Familie zum Entspannen und Genießen ein.
Zu der noch verfügbaren Wohnung gehören ein Garagen-Stellplatz sowie ein Parkplatz.
Der Energieausweis vorhanden.
Sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung und genießen Sie das Leben am wunderschönen Attersee!
Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum malerischen Attersee, nur 5 Gehminuten entfernt. Ebenfalls innerhalb von 5-10 Gehminuten erreichbar sind die Schulen der Gemeinde Seewalchen, sowie der Kindergarten. Aufgrund der guten Infrastruktur in Seewalchen, sind die Geschäfte des täglichen Bedarf (Bäckerei, Billa, Penny, Müller, Spar) innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, inklusive der Nähe zur Westautobahn A1.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Alexander Schneider, MA gerne unter der Mobilnummer +43 650 9102115 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Seewalchen am Attersee liegt am Nordufer des Attersees. Angebunden durch die Autobahn A1, ist Linz binnen 45 Minuten, und Salzburg innerhalb von 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodendosen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Flüssiggas
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pultdach
- Rollladen
- Toilette
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB C, 49.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 16.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Fläche ca. 87,48 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 315.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8134/54
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,48 m2
- Wohnfläche ca. 87,48 m2
- Gartenfläche ca. 50 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 49.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 16.02.2033
- Beziehbar sofort