Umwidmungsliegenschaft - Bereits im ÖEK eingetragen!
Beschreibung
Regau!
Zum Verkauf gelangt ein über 11.000m² großes, ebenes Grundstück, welches aktuell noch als Landwirtschaftliche Fläche (Grünland) gewidmet ist.
Das Grundstück ist bereits im ÖEK eingetragen, eine Wohnfunktion (WF) ist in Zukunft dafür vorgesehen.
Landbanking oder Development?
Profitieren Sie von der attraktiven Lage sowie der Mischung aus der vorhandenen Infrastruktur und dem umliegenden Naherholungsgebiet. Mit dem kontinuierlichen Zuzug in die Region bietet dieses Projekt nicht nur eine gute Verwertbarkeit der zukünftigen Einheiten, sondern auch die Chance, das Leben in einer dynamischen und wachsenden Gemeinde zu genießen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage des Projektes ist wirklich herausragend - eingebettet in eine grüne und idyllische Umgebung, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Vöcklabruck. Autobahnauffahrt A1 Regau innerhalb von 10 Minuten, der Attersee innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde Regau liegt an der südlichen Grenze des Bezirks Vöcklabruck.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 5500 m
- Klinik 9000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Fläche ca. 11.355 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.250.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8134/55
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 11.355 m2
- Grundfläche ca. 11.355 m2
- Erschließung unerschlossen